Drasztikusan drágul a földhivatali ügyintézés
Egy miniszteri rendeletmódosítás következtében július 29-étől átlagosan hatvan százalékkal nőnek a földhivatali ügyintézés díjai, amelyek a földhivatalokban és a kormányablakokban igényelhető szolgáltatásokat érintik. A magánszemélyek azonban továbbra is évente kétszer díjmentesen kérhetik le az elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lapot.
A közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete a június 28-i Magyar Közlönyben jelent meg, és a kihirdetését követő 31. napon lép hatályba. A rendelet értelmében a földhivatali ügyintézés díjai július 29-étől átlagosan 60 százalékkal emelkednek.
Az emelés minden ingatlan-adásvételt érint, beleértve azokat az eseteket is, amikor ingatlant ajándékoznak vagy hitelt vesznek fel. Az Újváry és Társai Ügyvédi Társulás tájékoztatása szerint a magánszemélyek továbbra is évente kétszer ingyenesen igényelhetik az elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lapot, ami hasznos lehet ingatlanügyi eljárásokban. Az új díjszabás az online és személyes ügyintézés során fizetendő díjakat is magában foglalja.
A következő táblázat mutatja be néhány szolgáltatás jelenlegi és új díját:
| Szolgáltatás | Jelenlegi díj | Új díj |
|---|---|---|
| E-hiteles tulajdoni lap | 3 000 Ft | 4 800 Ft |
| Papíralapú hiteles tulajdoni lap | 6 250 Ft | 10 000 Ft |
| Nem hiteles tulajdoni lap | Ingyenes (évente 2 alkalom) | Ingyenes (évente 2 alkalom) |
| Változásbejegyzés | 6 600 Ft | 10 600 Ft |
| Jelzálogjog bejegyzés | 12 600 Ft | 20.000 Ft |
| Soron kívüli ügyintézés 1–5 ingatlan | 10 000 Ft | 16 000 Ft |
| Társasház-alapítás bejegyzése | 6 600 Ft/társasházi különlap, max. 100 000 Ft | 10 600 Ft/társasházi különlap, max. 160 000 Ft |
| Az Inytv. 70/A. § szerinti hatósági bizonyítvány | 3 000 Ft | 4 800 Ft |
| Telekegyesítés | 2000 Ft | 4 000 Ft |
| Építményekkel kapcsolatos változási vázrajz vizsgálatának igazgatási szolgáltatási díja | 6 600 Ft | 10 600 Ft |
A földvédelmi járulékot is jelentősen, háromszorosára emelték, ami a zártkertek jogi státuszának rendezését jelentősen megdrágítja. Egy átlagos méretű és adottságú föld átminősítéséért több százezer forintot fizethet a tulajdonos. A zártkert fogalmát egy 1967-es törvény határozta meg, és jelenleg is mintegy százötvenezren élnek ilyen, bizonytalan jogi státuszú ingatlanban. A földvédelmi járulék minimális összege hatvanezer forint, és a zártkertek művelés alól való kivonása után az ingatlanok zártkerti művelés alól kivett területként szerepelnek majd az ingatlan-nyilvántartásban.
