Fordulattal kezdte az évet a magyarországi albérletpiac – idézi a 24.hu a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb, januári adatait. Ez alapján decemberben még enyhén csökkentek a bérleti díjak, de januárban ismét növekedésnek indultak.
Havi összevetésben országosan 1,5 százalékkal nőttek az albérletárak az előző hónaphoz képest, ezt Budapesten 1,9 százalékos emelkedés kísérte, szemben a decemberi bérletidíj-csökkenéssel.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőj szerint lehetett számítani arra, hogy a múlt év utolsó hónapjában látott havi szintű csökkenés után januárban ismét felfelé mozdulnak az albérletárak.
– idézi a közlemény Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki arról is beszélt, hogy a reállakbérek is növekedtek tavaly december óta.
Az inflációval korrigált KSH-ingatlan.com lakbérindex országosan 23 százalékkal haladta meg a 2015-ös szintet, Budapesten pedig 17 százalékkal volt magasabb. A szakértő szerint a reállakbérek növekedése előbb-utóbb a befektetőket is visszacsábíthatja a lakáspiacra, ami középtávon a lakásárak emelkedésével is együtt járhat.
A Budapesten kívüli piacot nézve kiderül, hogy februárban két vármegyeszékhelyen is átlépték a 200 ezer forintos átlagértéket a bérleti díjak.
Székesfehérváron ugyanis átlagosan 210 ezer forintot, Debrecenben pedig 205 ezer forintot tett kell fizetni annak, aki most albérletet keres.
– közölte Balogh László.
Februárban elindultak a keresztféléves képzések, az érintett diákok egy része pedig most keresett magának kiadó lakást, ami hozzájárult az egyetemvárosok és Budapest albérletpiacának drágulásához.
Fotó: MTI/Rosta Tibor