A bérlakáspiac fellendülése a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése után

A felsőoktatási intézmények városaiban és Budapesten a felvételi ponthatárok szerdai bejelentésével növekedett a bérlakáspiac aktivitása. Jelenleg több mint 14 000 bérbeadásra kínált ingatlan található az ingatlan.com oldalon, ami 21%-os növekedést jelent az előző évhez képest. Budapesten a legolcsóbb lakások pszichológiai árszintje körülbelül 200 000 forint, míg az egyetemi városokban körülbelül 120 000 forint.

Az ingatlan.com és a KSH közös bérleti indexe szerint évente 10%-kal nőttek a bérleti díjak. Az elérhető bérlemények kínálata 21%-kal bővült az elmúlt évhez képest, így több lehetőség áll a diákok rendelkezésére. A legolcsóbb negyedévnyi kínálat bérleti díjai jelentősen alacsonyabbak az átlagosnál.

Budapesten az átlagos bérleti díj 168 000 és 330 000 forint között mozog, azonban a legolcsóbb 25%-nyi kínálat 148 000 és 250 000 forint közötti áron érhető el. A legkedvezőbb albérletárakkal a XVII., XX., XXI és XXIII. kerületben találkozhatnak a Budapestre költöző diákok, ahol a kiadó lakások legfeljebb 148-153 ezer forintba kerülnek. Debrecenben, Pécsen, Szegeden, Győrben és Miskolcon a legolcsóbb lakások az átlagos bérleti díjak alatt találhatók. Debrecenben például az átlagos lakbérszinthez képest 195 ezer forintért, Pécsen és Szegeden 129 ezer és 140 ezer forintért, Győrben 160 ezer forintért, Miskolcon pedig legfeljebb 90 ezer forintért kínálják a legolcsóbb lakásokat.

Egy szoba átlagos bérleti díja Budapesten 98 000 forint, különböző árakat találhatunk a különböző kerületekben. Debrecenben, Szegeden és Győrben a szobák körülbelül 60 000 forintért bérelhetők, Pécsen ez az összeg majdnem 76 000 forint, míg Miskolcon körülbelül 45 000 forint. Budapesten a VIII. kerületben 93 ezer forint, a XIII. kerületben 100 ezer, a XI. kerületben 105 ezer forintért találhatóak kiadó szobák, míg a IV., a X. és XVII. kerületben 55-60 ezer forintért is vannak lehetőségek.

Összességében a bérlakáspiac egyre versenyképesebbé válik, szélesebb kínálattal és megfizethetőbb árakkal a diákok számára.