Több millió forintot is bukhatnak az árverésen az óvatlanok

Húszmillió forintos festmény, több mint százmillió forint értékű autó, sőt műtőasztal és félpályás útlezáró is kalapács alá került legutóbb a NAV árverésén. A megtett ajánlat nem vonható vissza, ha a nyertes nem fizet például egy ingatlanárverés esetén, az árverező elveszíti a befizetett előleget.

Lőfegyver, méreg és értékpapír. Ezek azok az engedéllyel tartható ingóságok, amelyek kivételt képeznek az árveréseken – mutatott rá a Nemzeti Adó-és Vámhivatal. A NAV árveréseire végrehajtási eljárásban lefoglalt ingó és ingatlan vagyontárgyak, illetve a vám- és bűnügyi szakterület eljárásaiból származó ingó tételek kerülnek. Tehát minden forgalmi értékkel bíró vagyontárgy értékesíthető, amire van piaci kereslet.

Elektronikus árverésen bárki részt vehet, aki nagykorú, cselekvőképes és regisztrál az Elektronikus Árverési Felületen. Előfeltétel, hogy a regisztrálónak legyen érvényes e-mail-címe, mobiltelefonja, internetkapcsolata és Ügyfélkapu-regisztrációja. Ingatlan e-árverésen az ajánlattétel további feltétele, hogy a licitáló az ingatlan becsértékének tíz százalékát előlegként, az árverés megkezdése előtt befizesse.

A megtett ajánlat nem vonható vissza – hangsúlyozta a hatóság. Ingó e-árverésnél, ha a nyertes nem fizeti meg az általa felajánlott vételárat, akkor kizárják, és további árveréseken sem vehet részt mindaddig, amíg nem rendezi tartozását. Ezenfelül, ha egyedül vett részt az árverésen, akkor az általa felajánlott teljes összeget ki kell fizetnie, míg ha több résztvevő is volt, akkor csak a sorrendben következő ajánlatevő licitje és az általa felajánlott vételár különbözetét kell megfizetnie.

Ingatlan e-árverésnél a nem fizető nyertes árverező elveszíti a befizetett előleget. Ezután az ingatlan további árverésein sem vehet részt, és ha az ismételt aukción alacsonyabb áron kelt el az ingatlan, akkor az általa ajánlott vételár és a későbbi nyertes által fizetett vételár különbözetét is ki kell fizetnie. Az árverés nyertesének nyolc napja van arra, hogy a felajánlott vételárat kifizesse, és tizenöt napon belül el kell szállítania a tételt. A NAV kitért arra is, hogy a hagyományos árverésnél a legmagasabb ajánlatot tevő köteles a teljes vételárat az árverés után azonnal megfizetni.

Ha nem fizet, az ingóságot tovább kell árverezni. Ha az árverezésen az ingóság végül a vételárat ki nem fizető vevő ajánlatánál alacsonyabb áron kelt el, a fizetést elmulasztónak a végleges árverési vételár és saját ajánlata közötti különbözetet a helyszínen ki kell fizetnie – hangsúlyozta az adóhatóság. Ha nem fizeti ki, a NAV határozattal kötelezi a különbözet megfizetésére.

A NAV árverésén előfordult kisrepülőgép, versenyautó, műtőasztal, ugrálóvár, vízi csúszda, sörcsap, menyasszonyi ruhák, látásvizsgáló tábla, vadmacskabőr-preparátum, kutyaruha, macska WC, álló szolárium, kültéri jakuzzi, masszázskád kabinnal, szauna, félpályás útlezáró, lószerszám és bokszgép is.

Az árverések több mint kilencven százaléka elektronikusan zajlik, a maradék kevesebb mint tíz százalék képezi a hagyományos árverési eljárást. Mi dönti el, hogy mikor tart elektronikus és mikor hagyományos árverést a NAV? Az adóhatóság által foganatosítandó végrehajtási eljárásokról szóló 2017. évi CLIII. törvény határozza meg az értékesítési formák alkalmazásának szabályait.

A törvény szerint a végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyakat (ingóságot, ingatlant) elektronikus árverésen, hagyományos árverésen, árverésen kívüli eladással vagy törvényben meghatározott ingóságokat speciális értékesítési szabályok alapján kell értékesíteni. Az állami adó- és vámhatóság alkalmazhatóságának hiányában a lefoglalt vagyontárgyakat elektronikus árverésen értékesíti.

Elektronikus árverés esetén érvényes árverési ajánlatnak ingatlan esetén a becsérték 65 százalékát, lakóingatlan esetén 75 százalékát elérő ajánlat minősül. Ingó árverés esetén a becsérték 50 százalékát elérő licit már érvényes ajánlatnak számít. Az elektronikus árverést a NAV árverési hirdetmény útján tűzi ki, amelyet az árverés napját megelőzően ingatlan esetében legalább 45 napra, ingó esetében 20 napra tesz közzé.

Amennyiben az árverés lezárásának időpontja előtti két percben érkezik érvényes ajánlat, az árverés időtartama automatikusan öt perccel meghosszabbodik. Ez alapján az árverés addig folytatódik, ameddig az árverés eredetileg meghirdetett 21 órai lezárását követően első alkalommal telik el úgy öt perc, hogy annak utolsó kettő percében nem érkezik újabb, a korábbinál magasabb érvényes ajánlat.

Csökkentett becsértéken egy ismételt árverésen próbáljuk értékesíteni a lefoglalt vagyonelemet – hangsúlyozta a NAV. Szóltak arról is, hogy nincs limitálva a megtartható ingó árverések száma. Az áru becsértékét az adóhatóság megfelelő szakértelemmel rendelkező végrehajtói a dolog jellemző tulajdonságainak, állapotának megfelelően a forgalmi értéket figyelembe véve határozzák meg, ugyanakkor a hirdetmény nem biztosítja az ingóság tulajdonságainak teljes körű ismertetését.

A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy nem felismerhető rejtett hibákért, a vagyontárgy esetlegesen előforduló vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az elárverezett vagyontárgyakért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik.

Az ingóságok személyes megtekintésére az érdeklődők részére az adóhatóság minden árverést megelőzően a hirdetményben meghatározott helyen és időben lehetőséget biztosít, ami abból a szempontból lehet fontos, hogy az EÁF-en megosztott információk, fényképek nem biztos, hogy minden esetben kellő információt biztosítanak a meghirdetett tétel tényleges állapotáról.

Fontos, hogy az árverés nyertesének az arról szóló értesítő megküldését követően 8 napon belül ki kell fizetnie a teljes vételárat, ez az ingatlan árverésekre is vonatkozik. A NAV nem biztosít házhozszállítási lehetőséget, azaz nem küldi el postai csomag formájában a megnyert kifizetett tételeket, tehát azt minden esetben személyesen, vagy meghatalmazott útján kell átvenni, illetve annak elszállításról gondoskodni.

Legmagasabb áron elkelt árverési tételek:

• Fóliagyártó üzem és szolgálati lakás vételár: 85 millió forint
• Budapest családi ház, vételár: 86 millió forint
• Kivett major trágyatároló, szarvasmarha istálló vételár: 104 millió forint
• Ipari terület, telephely, vételár: 135 millió forint

Legmagasabb áron elkelt autók:

• Porsche Panamera Turbo 971, vételár: 35,8 forint
• Bentley Continental, vételár: 56 millió forint
• Ferrari Portofino F164, vételár: 69,5 millió forint
• Lamborghini Aventador, vételár: 71 millió forint
• Aston Martin DB4 (1960-as évjárat), vételár: 105 millió forint

Festmény/szobor (műtárgy) ami a legmagasabb áron kelt el:

• Kádár Béla „Kalapos férfi” című festménye, vételár: 2,02 millió forint
• Czobel Béla „Női arckép Mimi” című festménye, vételár: 2,7 millió forint
• Mednyánszky László „Fehér falú házak között” festménye, vételár: 2,77 millió forint
• Szőnyi Isván „Zebegényi dombok” című festménye, vételár: 6,6 millió forint
• Vaszary János „Velencei Canal Grande” című festménye, vételár: 20 050 000 forint

(Borítókép: Kolumbán Kitti / Index)