Idén év elején már csak az alacsony bázis miatt növekedés várható, ráadásul immár a babaváró teljes összege beszámítható önerőnek egy ingatlanhitelhez, beleértve a csok pluszt, írta meg a HVG.
Éven belüli csúcsra jutott tavaly novemberben a babaváró igénylése: a családok 33,6 milliárd forint értékben igényelték a támogatássá alakítható hitelt a bankoktól. Ugyanakkor 2022 augusztusát megelőzően a családtámogatási termék 2019-es megjelenésétől kezdve nem találunk olyan hónapot, amikor kisebb összegben vettek volna fel a babavárót, mint tavaly novemberben – emlékeztet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Gergely Péter szerint támaszt ad majd a növekedésnek az, hogy a babaváróban igényelhető hitel összege 10 százalékkal 11 millió forintra nőtt januártól - márpedig az igénylők több mint 95 százaléka maximális támogatást igényel.
Emellett pedig nem elhanyagolható tényező az, hogy a családtámogatási rendszer idei feltételei szerint a babaváró összege önmagában alkalmas arra, hogy 100 százalékban elegendő önerő legyen a csok plusz konstrukciót felhasználva első lakásukhoz jutni akaró fiatal családoknak, hiszen a feltételek szerint az első lakást vásárlóknak a konstrukció igénybevételével elegendő 10 százalék önerőt felmutatni. Mindez azt jelent, hogy a 11 milliós Babaváró összeggel számolva a fiatalok egyetlen forint saját erő nélkül tudnak majd maximálisan 61 millió forint értékű ingatlanokat megvásárolni – emlékeztetett Gergely Péter.
A valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos csok plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása.
A feltételek alapján ugyanakkor a csok plusz felvételében gondolkodó családoknak mihamarabb igényelniük kell a babavárót, hiszen a feltételek szerint az csak a folyósítást követő 90 nap után számítható be teljes összegében önerőként bármilyen – így csok plusz – hitel felvételéhez is.
Fotó: Getty
