Az Üzlet által szemlézett elemzés szerint
Ami a részleteket illeti,
- Budapestet 1 százalékos kínálatbővülés jellemezte. Az eladó házak száma 8 százalékkal nőtt, míg a lakásoké 1 százalékkal csökkent.
- A fővárosi agglomerációban, vagyis Pest vármegyében 21 százalékkal nőtt a kínálat az előző év elejéhez képest.
- A vármegyeszékhelyeken 35 százalékkal, a kisebb településeken pedig 26 százalékkal több lakásból és házból válogathatnak a vevők mint 2022 januárjában.
Az év elején kirajzolódó tendenciák alapján
– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A szakértő arról is beszámolt, hogy
- 2018-ban 164 ezer új és használt lakóingatlan talált gazdára,
- 2019-ben 157 ezer,
- 2020-ban 134 ezer,
- 2021-ben 161 ezer,
- 2022-ben – az előzetes becslések alapján – 130 ezer.
Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy az év első hetében Budapesten 1 százalékkal bővült a kínálat. Ez a növekedés elsősorban a családi, iker- és sorházaknak köszönhető, amelyekből 8 százalékkal több volt a piacon, mint 2022 elején. Közben a fővárosi lakások kínálata minimális mértékben, 1 százalékkal csökkent.
Amint Az Üzlet megírta, Balogh László szerint ez részben magyarázható azzal, hogy a kisebb alapterületű lakások iránt megmaradt a kereslet.
A vármegyeszékhelyeken 35 százalékkal nőtt az eladásra váró lakóingatlanok száma a múlt év első hetéhez képest. A házak kínálata 21 százalékkal, a lakásoké 47 százalékkal bővült.
A kisebb településeken pedig negyedével lett nagyobb a kínálat.
A kisebb városokban és községekben 28 százalékkal nőtt az eladó házak kínálata, a lakásoké pedig 21 százalékkal emelkedett az előző év elejéhez képest.
Amint arról lapunk, a Frisshirek.hu korábban már beszámolt, a Központi Statisztikai Hivatal jelentése szerint hazánkban egy év alatt soha nem drágultak még annyira a lakásárak, mint tavaly. Egy átlagos lakásvásárlás a korábbi negyedével került többe.
Illusztrációs fotó: Pixabay