Nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználása: új törvényjavaslat
A kormány benyújtotta az önkéntes nyugdíjpénztárakról szóló törvény módosítását, amely lehetővé teszi a nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználását 2025-ben.
A törvényjavaslat szerint a nyugdíjpénztári tagok 2025-ben saját döntésük alapján használhatják fel megtakarításaikat lakáscélokra, beleértve a már fennálló jelzáloghitelek törlesztését is. Az új módosítás szerint a nyugdíjpénztári megtakarításokat szabad felhasználású jelzáloghitel előtörlesztésére is lehet majd használni, így bármilyen jelzáloghitel törlesztésére felhasználható lesz, nem csak lakáscélú hitelekre.
A nyugdíjpénztáraknak kötelességük lesz 2024. december 31-ig és 2025. március 31-ig tájékoztatni a pénztártagokat a felhasználható egyenlegről és a lakáscélú felhasználás gyakorlati tudnivalóiról. A támogatás összege nem haladhatja meg a 2024. szeptember 30-án fennálló pénztártagi egyenleget, és a számlák benyújtásának időpontja is meghatározott: a benyújtásra kerülő számla kibocsátási időpontja nem lehet 2024. október 1-jénél korábbi, és a számla benyújtása legkorábban 2025. január 1-jén történhet.
A módosítás lehetővé teszi a nyugdíjpénztári megtakarítások felhasználását lakáscélú munkáltatói kölcsön törlesztésére, épület korszerűsítésére, felújítására, bővítésére, valamint építési telek vásárlására is. A pénztártagok évente legfeljebb három alkalommal kérhetik a támogatást, és a kifizetést a nyugdíjpénztár a számlák benyújtását követő hatvan napon belül teljesíti.
A felújítási munkálatok listája bővült, többek között víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, fűtési rendszer korszerűsítése, külső festés és szigetelés, tető felújítása, napkollektor telepítése, belső tér felújítása szerepel benne. Az új törvényjavaslat szerint a nyugdíjpénztári megtakarításokat összesen 23 különböző lakásfelújítási munkára lehet felhasználni.
A kormány reményei szerint a törvényjavaslat felpörgeti a lakáspiacot és az építőipart, miközben nem igényel adófizetést a lakáscélú felhasználás után. A nyugdíjpénztárakban több mint 2000 milliárd forintnyi megtakarítása van a magyaroknak, ezt az összeget szeretné a kormány beforgatni a gazdaságélénkítésbe a mostani módosítással.