Magyarország és Észtország vezetik az EU ingatlanár-emelkedését
Az Eurostat legfrissebb adatai szerint Magyarország és Észtország vezetik az Európai Uniót az ingatlanárak növekedésében, 230 százalékos emelkedéssel 2010 óta.
Az Eurostat pénteken közzétett adatai szerint Magyarország és Észtország az elmúlt 14 évben az ingatlanár-emelkedés élvonalában állnak. 2024 harmadik negyedévére 230 százalékkal nőttek az árak a 2010-es szinthez képest, ami jelentős terhet ró a lakásvásárlókra.
Hét másik országban is több mint 100 százalékos emelkedés volt tapasztalható: Litvániában, Lettországban, Csehországban, Ausztriában, Portugáliában, Bulgáriában és Luxembourgban. Ezzel szemben Spanyolországban, Finnországban és Cipruson volt a legalacsonyabb az emelkedés, míg Olaszország az egyetlen ország, ahol az ingatlanárak csökkentek az elmúlt 14 évben. Az olasz ingatlanpiac 2010-ben bekövetkezett összeomlása hosszú távú hatásokat gyakorolt az árakra.
A bérleti díjak tekintetében Magyarországon 108 százalékos növekedés volt tapasztalható, ami a negyedik legmagasabb az EU-ban. Észtországban a bérleti díjak még ennél is drasztikusabban, 216 százalékkal emelkedtek, míg Litvániában 183, Írországban pedig 109 százalékos volt a növekedés. Görögország az egyetlen ország, ahol a bérleti díjak csökkentek, 16 százalékkal.
2024 harmadik negyedévében Magyarországon az ingatlanárak 13,4 százalékkal nőttek az előző év azonos időszakához képest, míg az előző negyedévhez képest 0,7 százalékos növekedést mutattak. Ezzel Magyarország az éves áremelkedés tekintetében a harmadik helyen áll Bulgária és Lengyelország mögött, ahol 16,5, illetve 14,4 százalékos volt a drágulás.
Mindeközben az eladó ingatlanok iránti érdeklődés is jelentősen megnőtt, 28 százalékkal haladva meg a két évvel ezelőtti szintet.