A Duna House a közleményben az Eurostat lakáspiaci árindexét idézte: az Európai Unió tagállamaiban trendforduló rajzolódik ki a lakásárak változásában.

A 2022-es év eseményei meghozták az árak tekintetében a sokak által régóta várt enyhülést a globális ingatlanpiacon

- írták. A KSH legfrissebb lakáspiaci jelentésére hivatkozva azt hangsúlyozták

az áremelkedés ütemének mérséklődése látszik,

a tagállamok összességében 0,9 százalékos, az eurózónában 1,0 százalékos volt a drágulás 2022 harmadik negyedévében az előző negyedévhez viszonyítva. 2022 második negyedévéhez képest több tagállamban is megjelent a lakásárak csökkenése:

  • Dániában és Svédországban 3 százalékot meghaladó,
  • Romániában, Észtországban és Finnországban 1 százalék körüli mértékben;
  • a magyar index értéke 2,6 százalék volt

- jelezték. A bérleti díjak és a lakásárak az EU-ban 2022 harmadik negyedévében is enyhébben, de folyamatosan növekedtek az Eurostat szerint. 2022 harmadik negyedévében a bérleti díjak 2,1 százalékkal erősödtek az előző év azonos negyedévéhez képest - mutattak rá az elemzésben. A közleményben kiemelték:

  • a lakásárak az euróövezetben 6,8 százalékkal,
  • az EU-ban pedig 7,4 százalékkal nőttek;
  • a legnagyobb növekedést Észtországban (+24,2 százalék),
  • Magyarországon (+21 százalék)
  • és Litvániában (+19,3 százalék) regisztrálták,
  • míg az árak csak Dániában (-2,4 százalék) csökkentek.
Az idei év első hónapjában, a Duna House közreműködésével zárult tranzakciók alapján Budapest belvárosában átlagosan 1 millió forint feletti összegbe került négyzetméterenként az ingatlanvásárlás. Budán az átlagos négyzetméterár meghaladta az 1,3 millió forintot a használt téglaépítésűek esetében. A bérlemények árszintjét is az aktuális kereslet mértéke befolyásolja, a fővárosban az átlagos albérleti díj elérte a 200 ezer forintot. A jelenlegi bérleti piacon még mindig nagyon erős a kereslet. Ez az árak további emelkedését vonja maga után

- idézték a közleményben Benedikt Károlyt, a Duna House PR és elemzési vezetőjét.

A kiemelt kép forrása: unsplash.com