Háborús lakáspiac: az oroszok már pácban vannak
A háborús szankciók hatására lényegében eltűntek a magyar lakáspiacról az orosz vásárlók. Bankszámláikat befagyasztották, a megtakarításaikhoz nem férnek hozzá és az ingatlan használatához szükséges közigazgatási engedélyt sem kapják meg – írja a Világgazdaság.
Az orosz-ukrán háború kitörése előtt fontos küldőpiacként tartották számon mind az orosz, mind az ukrán vevőket a magyarországi turizmusban és az ingatlanpiacon egyaránt. Az oroszok a tizedik helyen álltak a legutóbbi 2020-as toplistán, az ukránok pedig kilencedik helyen végeztek.
Észak-keleti szomszédaink több ingatlant vásároltak főként vidéken, de összességében 25 százalékkal kisebb értékben költöttek. Míg a luxust kedvelő orosz vevők inkább a fővárosban és a kedvelt fürdőhelyeken vásároltak ingatlanokat. Az ingatlan.com 2020-as adatai szerint a magyar lakáspiacon a külföldi vevők részaránya békeidőkben mindössze 5-6 százalékot tett ki.
A Világgazdaság által megkérdezett szakértő arról számolt be a lapnak, hogy az orosz állampolgárok részéről nagyon megcsappant a vásárlási kedv. Jelenleg a külföldi érdeklődők maximum 3 százaléka orosz állampolgár.
Ennek oka, hogy többségük financiális gondokkal küzd, mivel a háborús szankciók bevezetése miatt, a bankszámláikat befagyasztották. Így a megtakarításaikhoz sem férnek hozzá. Ráadásul nagyon korlátozottan kapnak csak közigazgatási engedélyt az ingatlanvásárláshoz, emiatt nem tudják magánszemélyként ingatlanba fektetni a pénzüket. A vásárlást megkísérlők egyharmada sem jut el az engedély megszerzéséig.
A szankciók hatása miatt pedig inkább már eladóként jelentkeznek az orosz lakástulajdonosok a magyar ingatlanpiaci körforgásban.
Illusztráció: Pixabay